Publié le 10 février 2025
La phase d’orientations est une étape clé dans le processus d’élaboration d’un programme local de l’habitat (PLH). C’est à ce moment que la collectivité fixe son ambition et esquisse les axes prioritaires de travail pour la concrétiser. À Quimper Bretagne Occidentale (QBO), trois ateliers participatifs se sont tenus en janvier et en février derniers pour faire converger les points de vue autour des défis identifiés lors du diagnostic de territoire. A cette occasion, différents angles d’attaque ont été discutés pour répondre à ces enjeux.
>> Pour retrouver les enjeux du futur PLH de QBO, c’est par ici !
Trois interrogations majeures ont structuré les échanges lors de ces ateliers :
- Comment la démographie va-t-elle évoluer jusqu’en 2031 sur QBO et quel volume de logements faudra-t-il produire pour répondre à la demande en logements de la population actuelle et future ? En question subsidiaire, combien d’hectares reste-t-il à l’échelle de l’agglomération et comment les répartir entre les communes, selon leurs projets d’habitat en prévision et dans une vision globale pour le territoire ?
- Comment produire des logements à l’ère de la sobriété (en particulier foncière), que ce soit en extension ou en renouvellement urbain ? La question de la faisabilité devient en effet délicate dans un contexte où les économies de projet sont de plus en plus difficiles à trouver, tandis que les désirs d’habitat se situent à une période charnière, entre rêve pavillonnaire persistant, développement de nouveaux modes d’habiter, acceptabilité riveraine sensible. A ce titre, quel rôle pourrait jouer la personne publique pour faciliter, voire orienter, les projets d’habitat ?
- Quelles typologies de logements permettraient de répondre aux besoins spécifiques de la population à QBO ? Au regard des différents publics et de leurs nécessités, comment adapter le parc existant et programmer la production de logements de manière à accompagner les évolutions socio-démographiques et s’assurer d’un panachage suffisant de l’offre pour satisfaire la diversité des besoins ?
A partir d’exemples discutés en petits groupes, de nombreuses pistes de travail ont été débattues, suggérées, imaginées par les participants. En conclusion de chaque atelier, chacun(e) a pu partager l’élément l’ayant le plus marqué durant l’atelier ainsi que l’enjeu et/ou l’outil qu’il ou elle souhaiterait voir approfondi dans le cadre du futur PLH. Ces temps d’échange ont clairement démontré l’intérêt de se mettre autour de la table pour faire émerger collectivement des solutions pour le territoire.
Désormais, place au travail pour QCD, qui a pour tâche de consolider l’ensemble de ces idées dans le futur document d’orientations. Rendez-vous au prochain comité de pilotage le 14 mars !
Nouveaux logements à Kervalguen, Quimper 
Aiguillon construction, Briec 
“Les terrasses de Kermoguer”, Kerfeunteun, Quimper – Projet d’Aiguillon 
Eco-village des Noés à Val de Reuil (27) – Siloge
Pour rappel : Quimper Cornouaille Développement accompagne ses adhérents, les établissements publics de coopération intercommunale (EPCI) de la Cornouaille et les collectivités territoriales dans le suivi et l’élaboration des politiques et des projets d’habitat.
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** Illustration générique : Ecovillage des Noés, Val de Reuil (27) – SILOGE & HCN
