Publié le 27 janvier 2020
Quimper Cornouaille Développement publie la nouvelle édition de l’Observatoire de l’habitat en Cornouaille. La septième édition de l’observatoire présente les grandes tendances des marchés de l’habitat en Cornouaille et dans les EPCI à travers six thèmes :
- le marché de l’occasion,
- l’amélioration du parc privé, l’accession abordable,
- la construction neuve,
- le marché des terrains constructibles,
- le parc locatif public
Une présentation de cet observatoire est proposée, à la demande, pour chacune des intercommunalités, afin d’approfondir l’analyse des marchés locaux des territoires.
LES ÉLÉMENTS MARQUANTS DE L’ÉDITION 2019
- un marché de l’occasion en baisse entre 2017 et 2018, avec 4 170 ventes soit 8 % de moins.
- le logement individuel recule de – 9% et le collectif de – 6%. Toutefois, les valeurs progressent de 3% avec un prix médian de 153 000 € pour une maison et 77 000 € pour un appartement.
- accession abordable : recul de 40% des prêts à taux zéro (PTZ), lié aux conditions d’éligibilité devenues moins favorables pour les ménages dans le neuf.
- construction neuve: une progression des mises en chantiers de 16 %, essentiellement due au logement collectif. Cela est une conséquence de l’annonce de la fin du dispositif de défiscalisation Pinel. Parallèlement, une baisse des autorisations de 18% est également perçue.
- la surface des terrains à bâtir repasse sous la barre des 600 m².
- le prix médian se maintient à 46 000 € alors que le prix par m² poursuit une progression avec un niveau de 85 € du m².
FOCUS
La première partie, consacrée au parc de logements présente, cette année, le locatif privé.
UN COMITÉ ÉDITORIAL
L’observatoire de l’habitat est complété par l’analyse du comité de lecture, composé d’élus, de techniciens et de professionnels de l’habitat, réunis le 8 novembre 2019.
OBSERVATION TERRITORIALE
Découvrez la mission d’observatoire de Quimper Cornouaille Développement.
