Publié le 9 avril 2025
Douarnenez Communauté travaille à l’élaboration de son futur PLUiH, document qui fixe les grandes règles d’aménagement du territoire et les priorités en matière de logement pour les années à venir.
Ce travail est mené à deux voix : l’agence Cittanova s’est vu confier les questions d’aménagement, tandis que Quimper Cornouaille Développement se concentre sur le volet habitat du futur PLUiH.
Le diagnostic du territoire, première étape du projet, s’est achevé début 2025 et a été présenté aux élus et partenaires lors d’une réunion plénière le 18 mars 2025.
Depuis avril, une nouvelle phrase a démarré, celle de la définition des grandes orientations : élaboration du PADD (Programme d’Aménagement et de Développement Durable) et du POA (Programme d’Orientations et d’Actions – équivalent du Document d’Orientations et au Programme d’Actions dans un PLH)
Pour nourrir la réflexion, plusieurs ateliers ont été organisés :
- Le 2 avril, un premier atelier animé par QCD avait pour objectif d’évaluer l’adéquation entre les besoins en logement / hébergement des publics dits « spécifiques » (personnes âgées, handicapées, en difficulté, jeunes, saisonniers, Gens du voyage) et l’offre actuelle. L’atelier a notamment mis en exergue les limites du parc de logements existant à répondre aux besoins de ces différents publics (offre insuffisante, inadaptée, trop chère….). Des pistes d’amélioration ont été dessinées pour mieux répondre ces besoins.
- Le 9 avril, un second atelier, co-animé par QCD et l’agence Cittanova, a rassemblé les élus autour des enjeux de sobriété foncière. Il s’agissait pour QCD de restituer les modes de développement de Douarnenez Communauté sur la dernière décennie, et d’esquisser le champ des possibles pour concilier production de logements et sobriété foncière. Cittanova a ensuite accompagné les élus dans un travail de repérage sur plan des potentiels fonciers mobilisables.
D’autres ateliers se tiendront en juin / juillet pour définir un scénario de développement pour le territoire. QCD animera ainsi un atelier spécifiquement consacré à la production de logements, notamment de logements abordables.
Pour rappel : Quimper Cornouaille Développement accompagne ses adhérents, les établissements publics de coopération intercommunale (EPCI) de la Cornouaille et les collectivités territoriales dans le suivi et l’élaboration des politiques et des projets d’habitat.
