Publié le 12 juin 2024
Retour sur le comité de pilotage de la phase “document d’orientations” – 31 mai 2024
Depuis janvier 2023, avec l’appui de Quimper Cornouaille Développement, la communauté de Communes du Cap Sizun – Pointe du Raz s’est lancée dans l’élaboration de son premier Programme Local de l’Habitat .
Le document d’orientations : une étape clef de la construction du futur Programme Local de l’Habitat (PLH)
La démarche entre dans une étape charnière : celle de la définition de la stratégie intercommunale en matière d’habitat.
A l’issue du partage des enjeux ressortis du diagnostic, les élus du territoire ont participé à une série d’ateliers thématiques destinés à les accompagner dans la définition de leur vision stratégique concernant :
- Le logement des publics “spécifiques” (personnes âgées, personnes handicapées, jeunes, travailleurs saisonniers, gens du voyage)
- La diversification du parc de logements
- Le scénario de croissance démographique et les objectifs de création de logements
Depuis la loi Climat et Résilience, le PLH doit s’inscrire dans la trajectoire du zéro artificialisation nette (ZAN). Les objectifs de production de logements doivent tenir compte des capacités de consommation foncière du territoire. Le travail de mesure de la consommation foncière depuis 2021 et de territorialisation de l’enveloppe restante en cours à l’échelle du SCoT de l’Ouest Cornouaille est un préalable pour avancer sur ce volet.
Aussi, un dernier atelier participatif dédié à la question foncière et au scénario de développement sera programmé à l’automne 2024.
4 grandes orientations et des pistes d’actions à approfondir lors de la dernière phase d’élaboration du programme d’actions
Un comité de pilotage de la fin s’est tenu le 31 mai 2024. Il a permis de valider les orientations stratégiques du futur PLH ainsi que de premières pistes d’actions qui seront développées dans le futur programme d’actions (phase 3).
Quatre grandes orientations ont été retenues pour le futur PLH :
- Diversifier le parc de logements pour fluidifier les parcours résidentiels sur le territoire
- Améliorer le parc existant
- Répondre aux besoins des publics spécifiques
- Mettre en place une gouvernance du PLH
D’ores et déjà de premières pistes d’actions ont été explorées. Elles seront consolidées, dans la dernière phase dans un programme d’actions détaillé qui précisera les objectifs de chaque action, leurs modalités de mise en œuvre, leur coût ainsi que leur calendrier prévisionnel.
L’objectif est d’aboutir à un document finalisé fin 2024 qui entrera ensuite dans une phase de validation avant son arrêt définitif (avis des communes, passage en Comité Régional de l’Habitat et de l’Hébergement…) au premier semestre 2025.
Pour rappel : Quimper Cornouaille Développement accompagne ses adhérents, les établissements publics de coopération intercommunale (EPCI) de la Cornouaille et les collectivités territoriales dans le suivi et l’élaboration des politiques et des projets d’habitat.
