Publié le 9 avril 2025
Une nouvelle étape de validée dans l’élaboration du futur Programme Local de l’Habitat de QBO !
Le 14 mars dernier, les élus de Quimper Bretagne Occidentale, des communes et leurs partenaires se sont mis autour de la table en comité de pilotage pour fixer les objectifs de la prochaine stratégie de la collectivité en matière d’habitat. À la question de savoir combien de logements devront être produits sur la période 2026-2031, un cap ambitieux de 4 656 nouvelles unités a collectivement été acté pour tenter de résorber la crise du logement sur le territoire.
S’appuyant sur les idées exprimées lors des ateliers menés en ce début d’année, quatre grands axes de travail ont été esquissés pour répondre aux enjeux auxquels le territoire fait face en matière de logement.
>> Orientation n°1 : Produire des logements en lien avec la dynamique économique et l’attractivité de Quimper Bretagne Occidentale
Objet : contribuer au développement de QBO en fixant une volumétrie des besoins et des logements à produire en conséquence sur la période du futur PLH, en prenant en compte :
- La prospective démographique
- La dynamique d’emploi sur le territoire
- La forte demande de logements sociaux
- L’équilibre territorial entre milieux urbain et rural
- Les projets réalisés, en cours et à venir sur les communes
- Les objectifs de réduction et d’optimisation de la consommation foncière
- L’objectif de mobilisation des secteurs déjà artificialisés pour produire du logement.
>> Orientation n°2 : Déployer une politique habitat répondant à des enjeux de sobriété et de qualité urbaine
Objet : définir les outils permettant à la collectivité d’accompagner une production de logements plus vertueuse, que ce soit en matière de développement durable ou de qualité de vie pour les habitants, en y intégrant notamment :
- Les outils pour accompagner les opérations en renouvellement urbain
- Les outils pour amener à la densification des opérations en extension urbaine
- Les outils permettant d’améliorer l’état du bâti existant
- Les outils permettant de remobiliser les logements inoccupés ou sous-occupés
- Les outils pour améliorer l’acceptabilité des projets.
Orientation n°3 : créer des solutions de logements adaptés aux différents besoins de la population
Objet : aborder la question de la diversification des typologies d’habitat pour que celui-ci soit adapté aux problématiques multiples et changeantes de la population, en dépassant la logique de la solution moyenne (qui convient au plus grand nombre) et en favorisant de nouvelles manières d’habiter, conformément à la capacité et aux besoins des ménages.
Orientation n°4 : renforcer la politique intercommunale de l’habitat, au service des spécificités locales et du développement équilibré de l’agglomération
Objet : assurer la montée en gamme de QBO en tant que chef d’orchestre de la politique habitat, en faveur d’un projet de territoire visant au développement équilibré entre ruralité et urbanité, ceci par le biais :
- D’un renfort de compétences intercommunales
- De l’élaboration de stratégies à l’échelle intercommunale
- D’un renfort de moyens humains et financiers
- De l’outillage de la collectivité en matière de pilotage, de suivi et d’expertise
- Du maintien voire du développement de partenariats dynamiques en faveur de l’habitat.
Dans une dernière étape avant la phase de validation administrative, ces 4 orientations seront précisées dans un programme opérationnel. Celui-ci sera composé d’une série de fiches actions, assorties d’un budget et d’un calendrier, qui devront permettre à la collectivité d’avoir les moyens de parvenir aux objectifs fixés.
📅 Rendez-vous en juillet prochain pour le 3e comité de pilotage.
Illustration principale : Kampus Production / Pexels
Pour rappel : Quimper Cornouaille Développement accompagne ses adhérents, les établissements publics de coopération intercommunale (EPCI) de la Cornouaille et les collectivités territoriales dans le suivi et l’élaboration des politiques et des projets d’habitat.
