Publié le 29 septembre 2021
Ce mardi 21 septembre, le comité de lecture a rassemblé une trentaine d’élus, de techniciens et de professionnels du logement et de l’immobilier pour présenter et échanger sur les dernières tendances des marchés en Cornouaille.
La progression des volumes de ventes de l’occasion, la hausse des valeurs des biens et des prix du foncier sont des tendances de fond en Cornouaille. Les professionnels de l’immobilier constatent une poursuite de cette progression depuis 2019.
Face à cette situation, les professionnels et les bailleurs publics alertent sur un contexte de plus en plus délicat avec la hausse du coût des matières premières, du foncier et donc des difficultés d’équilibre budgétaire pour leurs opérations. Cette situation est particulièrement contrainte dans le parc public compte tenu des loyers plafonnés.
La demande locative externe au parc public progresse significativement depuis 2015, parallèlement à une paupérisation des demandeurs.
Globalement, les acteurs mettent en avant une accélération de la tension immobilière et foncière en Cornouaille avec des préoccupations sur la capacité des jeunes ménages à pouvoir se loger compte tenu des niveaux de vie. L’attractivité de la Cornouaille interroge quant aux capacités financière des ménages cornouaillais à s’installer sur la bande littorale, secteur fortement concurrencé par de nouveaux arrivants souvent urbains.
L’observatoire fera l’objet d’une publication à l’automne.
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